Rue de l'Etang

à Champigny en Rochereau · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 86170 📍 Champigny en Rochereau
45 / 100

Top 65%

Marchabilité
57
Services
32
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
45/100 Urban Score
1 195 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny en Rochereau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 195 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 195 €/m²
1 117 € Médiane / m²
1 195 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
6 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champigny en Rochereau
1 938 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champigny en Rochereau fait partie de Champigny en Rochereau (1 914 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Etang

La Rue de l'Etang est une rue située dans la commune de Champigny en Rochereau, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champigny en Rochereau. Champigny en Rochereau est une commune de 1 914 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de l'Etang offre une qualité de vie correcte à Champigny en Rochereau. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Etang affiche un prix moyen de 1 195 €/m² (médiane : 1 117 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Etang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Etang à Champigny en Rochereau ?

La Rue de l'Etang obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Champigny en Rochereau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Etang à Champigny en Rochereau ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Etang est de 1 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de l'Etang Points forts, points faibles et profils d'habitants
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