Le Pin

à Béruges · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses 📮 86190 📍 Béruges
27.1 / 100

Top 98%

Marchabilité
32
Services
0
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
84
27.1/100 Urban Score
1 610 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Béruges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 610 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 610 €/m²
1 613 € Médiane / m²
1 610 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
8 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Béruges
1 561 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Béruges fait partie de Béruges (1 549 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Pin

La Le Pin est une voie située dans la commune de Béruges, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Béruges. Béruges est une commune de 1 549 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Le Pin offre une qualité de vie modérée à Béruges. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Pin affiche un prix moyen de 1 610 €/m² (médiane : 1 613 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Le Pin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Pin à Béruges ?

La Le Pin obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Béruges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Pin à Béruges ?

Le prix moyen dans la Le Pin est de 1 610 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Nallière
🎯 20
La Locherie
🎯 21.6
Les Grisonnières
🎯 21.9
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