Rue des Lavoirs

à Berthegon · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 86420 📍 Berthegon
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
61
Services
64
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
54
53.5/100 Urban Score
1 230 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Berthegon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 230 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (360 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 230 €/m²
900 € Médiane / m²
1 230 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
2 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Berthegon
267 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Berthegon fait partie de Berthegon (264 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (860230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 360 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique
918,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lavoirs

La Rue des Lavoirs est une rue située dans la commune de Berthegon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berthegon. Berthegon est une commune de 264 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Lavoirs offre une qualité de vie correcte à Berthegon. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Lavoirs affiche un prix moyen de 1 230 €/m² (médiane : 900 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lavoirs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lavoirs à Berthegon ?

La Rue des Lavoirs obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Berthegon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lavoirs à Berthegon ?

Le prix moyen dans la Rue des Lavoirs est de 1 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Desmay
🎯 41
Les Meurs
🎯 42.3
La Cottenciere
🎯 44.2
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Vivre Rue des Lavoirs Points forts, points faibles et profils d'habitants
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