Rue Vauban

à Saint-Jean-de-Luz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 64500 📍 Sainte-Barbe-Lac

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

7 376 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 376 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

7 376 €/m² -6.8 % / an

7 079 € Médiane / m²

7 330 € Appartements

-6.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

497 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

109

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

18 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Barbe-Lac

1 613 Habitants

28 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Barbe-Lac fait partie de Saint-Jean-de-Luz (14 601 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644830105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique

908,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vauban

La Rue Vauban est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Luz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Barbe-Lac. Saint-Jean-de-Luz est une commune de 14 601 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Vauban offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Luz. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vauban bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vauban affiche un prix moyen de 7 376 €/m² (médiane : 7 079 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz ?

La Rue Vauban obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Jean-de-Luz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.