Rue Gambetta

à Saint-Jean-de-Luz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 100 adresses Rue 📮 64500 📍 Centre Ville

64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.4/100 Urban Score

7 970 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 970 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

7 970 €/m² -2.1 % / an

7 277 € Médiane / m²

7 970 € Appartements

-2.1 % 1 an

+17.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1506 établissements

Restauration

135

Commerce de détail

335

Services

248

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

457 total

89 Santé

3 Éducation

8 Sport

3 Culture

2 Services publics

151 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 537 Habitants

26 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jean-de-Luz (14 601 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644830101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique

908,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Luz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jean-de-Luz est une commune de 14 601 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-Luz. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 7 970 €/m² (médiane : 7 277 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 330 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Saint-Jean-de-Luz ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Saint-Jean-de-Luz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.