Rue François Rabelais

à Saint-Jean-de-Luz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 64500 📍 Sainte-Barbe-Lac

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

17 741 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 741 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

17 741 €/m²

8 621 € Médiane / m²

17 741 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

18 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Barbe-Lac

1 613 Habitants

28 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Barbe-Lac fait partie de Saint-Jean-de-Luz (14 601 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644830105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique

908,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Rabelais

La Rue François Rabelais est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Luz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Barbe-Lac. Saint-Jean-de-Luz est une commune de 14 601 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue François Rabelais offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Luz. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Rabelais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Rabelais affiche un prix moyen de 17 741 €/m² (médiane : 8 621 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Rabelais à Saint-Jean-de-Luz ?

La Rue François Rabelais obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Jean-de-Luz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Rabelais à Saint-Jean-de-Luz ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Rabelais est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Rabelais à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix moyen dans la Rue François Rabelais est de 17 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (17 741 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Vieille Route de Saint Pee

Rues de Saint-Jean-de-Luz avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Rue François Rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants

→