Chemin de Kokotia
à Saint-Jean-de-Luz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
419 totalProfil du quartier
AcotzLe quartier Acotz fait partie de Saint-Jean-de-Luz (14 601 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Kokotia
La Chemin de Kokotia est une chemin située dans la commune de Saint-Jean-de-Luz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Acotz. Saint-Jean-de-Luz est une commune de 14 601 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Kokotia offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Luz. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Kokotia affiche un prix moyen de 19 741 €/m² (médiane : 11 538 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Kokotia bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 207 équipements de santé, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Kokotia à Saint-Jean-de-Luz ?
La Chemin de Kokotia obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Jean-de-Luz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Kokotia à Saint-Jean-de-Luz ?
Le prix moyen dans la Chemin de Kokotia est de 19 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Kokotia ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Kokotia est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Kokotia ?
La commune de Saint-Jean-de-Luz (où se situe la Chemin de Kokotia) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Kokotia ?
La commune de Saint-Jean-de-Luz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 908,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 741 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques