Avenue Edmond Rostand

à Saint-Jean-de-Luz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Avenue 📮 64500 📍 Acotz
48 / 100

Top 55%

Marchabilité
27
Services
62
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
84
48/100 Urban Score
6 876 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Luz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 876 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
6 876 €/m² -18.5 % / an
6 667 € Médiane / m²
6 836 € Appartements
-18.5 % 1 an
-6.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
17
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

419 total
207 Santé
11 Sport
2 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Acotz
4 537 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Acotz fait partie de Saint-Jean-de-Luz (14 601 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edmond Rostand

La Avenue Edmond Rostand est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-de-Luz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Acotz. Saint-Jean-de-Luz est une commune de 14 601 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Edmond Rostand offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Luz. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Edmond Rostand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Edmond Rostand affiche un prix moyen de 6 876 €/m² (médiane : 6 667 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.5 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edmond Rostand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 207 équipements de santé, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edmond Rostand à Saint-Jean-de-Luz ?

La Avenue Edmond Rostand obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Saint-Jean-de-Luz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Edmond Rostand à Saint-Jean-de-Luz ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Edmond Rostand est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edmond Rostand à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix moyen dans la Avenue Edmond Rostand est de 6 876 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -18.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Merinorenborda
🎯 33
Promenade Féodor Chaliapine
🎯 33.4 🚇 2
Rue de Moleressenia
🎯 34.1 🚇 4
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