Vivre à la rue Emile Guichenné à Pau
Pau Centre 2 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter rue Emile Guichenné à Pau dans le quartier Pau Centre 2, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Pau, dans le département Pyrénées-Atlantiques. La rue compte 77 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur rue Emile Guichenné bénéficie de 325 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, rue Emile Guichenné est desservie par 41 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pau et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur rue Emile Guichenné est de 3 900 €/m², basé sur 117 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de rue Emile Guichenné sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 44 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 900 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis rue Emile Guichenné ?
rue Emile Guichenné dispose de 44 arrêts de transport à moins de 500 m : 41 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier rue Emile Guichenné ?
Le prix moyen au m² sur rue Emile Guichenné est de 3 900 €/m², calculé sur 117 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre rue Emile Guichenné ?
rue Emile Guichenné obtient un Urban Score de 70/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Pau.