rue Emile Guichenné

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 77 adresses Rue 📮 64000 📍 Pau Centre 2

70.2 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.2/100 Urban Score

3 900 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 900 €/m² — abordable

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

117 ventes

3 900 €/m² -59.1 % / an

2 143 € Médiane / m²

3 905 € Appartements

-59.1 % 1 an

+13.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1637 établissements

Restauration

109

Commerce de détail

229

Services

369

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

325 total

68 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pau Centre 2

2 436 Habitants

21 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Centre 2 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Emile Guichenné

La rue Emile Guichenné est une rue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Centre 2. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la rue Emile Guichenné offre une qualité de vie excellente à Pau. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue Emile Guichenné bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 41 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue Emile Guichenné affiche un prix moyen de 3 900 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 117 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 59.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Emile Guichenné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 225 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Emile Guichenné à Pau ?

La rue Emile Guichenné obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.