rue du docteur Simian

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Rue 📮 64000 📍 Pau Centre 2

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

5 344 €/m² Prix

41 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 344 €/m² — moyen

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 344 €/m²

5 652 € Médiane / m²

5 344 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1679 établissements

Restauration

Commerce de détail

296

Services

398

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

325 total

68 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pau Centre 2

2 436 Habitants

21 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Centre 2 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du docteur Simian

La rue du docteur Simian est une rue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Centre 2. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la rue du docteur Simian offre une qualité de vie très bonne à Pau. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue du docteur Simian bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue du docteur Simian affiche un prix moyen de 5 344 €/m² (médiane : 5 652 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La rue du docteur Simian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 225 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du docteur Simian à Pau ?

La rue du docteur Simian obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.