avenue Montilleul

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Avenue 📮 64000 📍 Pau Ouest 3
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
79
Services
49
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
40
53.8/100 Urban Score
2 416 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 416 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 416 €/m²
2 300 € Médiane / m²
2 145 € Appartements
3 011 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
17
Services
70
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
39 Santé
8 Éducation
7 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pau Ouest 3
2 147 Habitants
22 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Ouest 3 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Montilleul

La avenue Montilleul est une avenue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Ouest 3. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la avenue Montilleul offre une qualité de vie correcte à Pau. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue Montilleul affiche un prix moyen de 2 416 €/m² (médiane : 2 300 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 145 €/m² et les maisons à 3 011 €/m².

La avenue Montilleul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Montilleul à Pau ?

La avenue Montilleul obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue Montilleul à Pau ?

Le prix moyen dans la avenue Montilleul est de 2 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue des lauriers
🎯 38.8 💶 2 970 €
rue Buckingham
🎯 38.8
rue Charles Péguy
🎯 38.8 💶 3 188 €
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Vivre avenue Montilleul Points forts, points faibles et profils d'habitants
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