avenue Mirabelle

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Avenue 📮 64000 📍 Pau Ouest 3
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
22
Services
50
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
29
43.8/100 Urban Score
2 240 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 240 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
2 240 €/m² -55.2 % / an
1 747 € Médiane / m²
2 205 € Appartements
-55.2 % 1 an
-5.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

406 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
24
Services
96
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
39 Santé
8 Éducation
7 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pau Ouest 3
2 147 Habitants
22 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Ouest 3 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Mirabelle

La avenue Mirabelle est une avenue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Ouest 3. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la avenue Mirabelle offre une qualité de vie correcte à Pau. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue Mirabelle affiche un prix moyen de 2 240 €/m² (médiane : 1 747 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La avenue Mirabelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Mirabelle à Pau ?

La avenue Mirabelle obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue Mirabelle à Pau ?

Le prix moyen dans la avenue Mirabelle est de 2 240 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de -55.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue d'Andoins
🎯 28.9
rue de Lourdes
🎯 29.3
rue Marguerite Cugnos
🎯 29.8 💶 3 469 €
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Vivre avenue Mirabelle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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