avenue Edmond Rostand

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Avenue 📮 64000 📍 Pau Ouest 2
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
67
Services
68
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
50
55.3/100 Urban Score
3 663 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 663 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 663 €/m² +78.3 % / an
3 348 € Médiane / m²
3 993 € Appartements
+78.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
63
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
65 Santé
2 Éducation
8 Sport
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pau Ouest 2
2 584 Habitants
21 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Ouest 2 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Edmond Rostand

La avenue Edmond Rostand est une avenue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Ouest 2. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la avenue Edmond Rostand offre une qualité de vie très bonne à Pau. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue Edmond Rostand affiche un prix moyen de 3 663 €/m² (médiane : 3 348 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 78.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La avenue Edmond Rostand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Edmond Rostand à Pau ?

La avenue Edmond Rostand obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue Edmond Rostand à Pau ?

Le prix moyen dans la avenue Edmond Rostand est de 3 663 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +78.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

impasse clos Saint-André
🎯 40.3
rue Paul Langevin
🎯 40.3
rue des asphodèles
🎯 40.3 🚇 14
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Vivre avenue Edmond Rostand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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