avenue du général Leclerc

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Avenue 📮 64000 📍 Pau Est 4
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
15
Services
29
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

76 ventes
2 045 €/m² -9.5 % / an
1 914 € Médiane / m²
2 043 € Appartements
-9.5 % 1 an
-12.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
23
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
50 Santé
2 Éducation
6 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pau Est 4
2 227 Habitants
22 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Est 4 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450304)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue du général Leclerc

La avenue du général Leclerc est une avenue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Est 4. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la avenue du général Leclerc offre une qualité de vie modérée à Pau. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue du général Leclerc affiche un prix moyen de 2 045 €/m² (médiane : 1 914 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La avenue du général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue du général Leclerc à Pau ?

La avenue du général Leclerc obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue du général Leclerc à Pau ?

Le prix moyen dans la avenue du général Leclerc est de 2 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L'évolution sur un an est de -9.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue du stade nautique
🎯 27.2 💶 2 276 € 🚇 12
avenue Léon Blum
🎯 27.3
avenue Trespoey
🎯 27.3 💶 2 867 €
Rues de Pau avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre avenue du général Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants
→