Rue Des Sources

à Orthez · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Rue 📮 64300 📍 Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
48 / 100

Top 55%

Marchabilité
98
Services
13
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
66
48/100 Urban Score
1 539 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orthez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 539 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 539 €/m²
1 500 € Médiane / m²
1 402 € Appartements
1 814 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
9 Santé
2 Éducation
12 Sport
5 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
2 009 Habitants
23 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts fait partie de Orthez (10 684 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644300101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Des Sources

La Rue Des Sources est une rue située dans la commune de Orthez, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts. Orthez est une commune de 10 684 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Des Sources offre une qualité de vie correcte à Orthez. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Des Sources affiche un prix moyen de 1 539 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 402 €/m² et les maisons à 1 814 €/m².

La Rue Des Sources bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Des Sources à Orthez ?

La Rue Des Sources obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Orthez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Des Sources à Orthez ?

Le prix moyen dans la Rue Des Sources est de 1 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin De Lamarque
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🎯 33.9
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