Avenue De Magret

à Orthez · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Avenue 📮 64300 📍 Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité
31
Services
14
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
75
34.5/100 Urban Score
1 331 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orthez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 331 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 331 €/m²
1 326 € Médiane / m²
1 331 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
9 Santé
2 Éducation
12 Sport
5 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
2 009 Habitants
23 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts fait partie de Orthez (10 684 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644300101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue De Magret

La Avenue De Magret est une avenue située dans la commune de Orthez, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts. Orthez est une commune de 10 684 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue De Magret offre une qualité de vie modérée à Orthez. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue De Magret affiche un prix moyen de 1 331 €/m² (médiane : 1 326 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue De Magret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue De Magret à Orthez ?

La Avenue De Magret obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Orthez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue De Magret à Orthez ?

Le prix moyen dans la Avenue De Magret est de 1 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lacarrere
🎯 23.6
Chemin De Capdeville
🎯 26.2
Avenue Marcel Paul
🎯 27.1
Rues de Orthez avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue De Magret Points forts, points faibles et profils d'habitants
→