Rue Maubec

à Lescar · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 64230 📍 Sud-Est

69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.2/100 Urban Score

9 602 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 602 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

9 602 €/m²

8 439 € Médiane / m²

10 209 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

281 total

26 Santé

4 Éducation

20 Sport

1 Culture

3 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est

2 349 Habitants

27 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Lescar (9 524 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (643350104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maubec

La Rue Maubec est une rue située dans la commune de Lescar, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Lescar est une commune de 9 524 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Maubec offre une qualité de vie très bonne à Lescar. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maubec bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maubec affiche un prix moyen de 9 602 €/m² (médiane : 8 439 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maubec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maubec à Lescar ?

La Rue Maubec obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Lescar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.