Vivre à l’Avenue des Magnolias à Lée
Lée · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue des Magnolias à Lée dans le quartier Lée, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Lée, dans le département Pyrénées-Atlantiques. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Magnolias bénéficie de 38 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Magnolias est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Lée et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Magnolias est de 2 102 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Magnolias sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 102 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Magnolias ?
Avenue des Magnolias dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Magnolias ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Magnolias est de 2 102 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Magnolias ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Magnolias un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Lée (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.