Chemin De Vergez

à Lahourcade · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Chemin 📮 64150 📍 Lahourcade
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
21
Services
28
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
85
34.9/100 Urban Score
3 727 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lahourcade est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 727 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (352 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 727 €/m² -31.9 % / an
2 994 € Médiane / m²
4 985 € Appartements
2 218 € Maisons
-31.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lahourcade
702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lahourcade fait partie de Lahourcade (703 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (643060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 352 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89% Fibre optique
901 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin De Vergez

La Chemin De Vergez est une chemin située dans la commune de Lahourcade, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lahourcade. Lahourcade est une commune de 703 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin De Vergez offre une qualité de vie modérée à Lahourcade. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin De Vergez affiche un prix moyen de 3 727 €/m² (médiane : 2 994 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 985 €/m² et les maisons à 2 218 €/m².

La Chemin De Vergez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin De Vergez à Lahourcade ?

La Chemin De Vergez obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lahourcade. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin De Vergez à Lahourcade ?

Le prix moyen dans la Chemin De Vergez est de 3 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -31.9 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Dit De Hazard
🎯 22.9
Chemin De Lacoume
🎯 29.5
Chemin De Trouillet
🎯 34.8
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