Xilarreneko bidea

à Itxassou · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses 📮 64250 📍 Itxassou
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
71
Services
71
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
44
57.5/100 Urban Score
4 246 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Itxassou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 246 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 246 €/m²
4 320 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
25 Santé
3 Éducation
9 Sport
3 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Itxassou
2 163 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Itxassou fait partie de Itxassou (2 164 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (642790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Xilarreneko bidea

La Xilarreneko bidea est une voie située dans la commune de Itxassou, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Itxassou. Itxassou est une commune de 2 164 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Xilarreneko bidea offre une qualité de vie très bonne à Itxassou. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Xilarreneko bidea affiche un prix moyen de 4 246 €/m² (médiane : 4 320 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Xilarreneko bidea bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Xilarreneko bidea à Itxassou ?

La Xilarreneko bidea obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Itxassou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Xilarreneko bidea à Itxassou ?

Le prix moyen dans la Xilarreneko bidea est de 4 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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