rue du pic d'Arlas

à Gan · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 64290 📍 Gan
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
96
Services
44
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
51
56.1/100 Urban Score
2 286 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 286 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 286 €/m²
2 161 € Médiane / m²
2 286 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total
61 Santé
3 Éducation
16 Sport
2 Culture
3 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gan
5 594 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gan fait partie de Gan (5 622 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (642300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du pic d'Arlas

La rue du pic d'Arlas est une rue située dans la commune de Gan, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gan. Gan est une commune de 5 622 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la rue du pic d'Arlas offre une qualité de vie très bonne à Gan. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue du pic d'Arlas affiche un prix moyen de 2 286 €/m² (médiane : 2 161 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue du pic d'Arlas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du pic d'Arlas à Gan ?

La rue du pic d'Arlas obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Gan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du pic d'Arlas à Gan ?

Le prix moyen dans la rue du pic d'Arlas est de 2 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Pyrénées
🎯 41.3 💶 2 078 € 🚇 23
Rue du Brougnat
🎯 41.8 🚇 2
Chemin du Haut de Laborde
🎯 42.4
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Vivre rue du pic d'Arlas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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