rue d'Ossau

à Gan · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 117 adresses Rue 📮 64290 📍 Gan

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

2 924 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 924 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 924 €/m² -30.7 % / an

1 750 € Médiane / m²

5 322 € Appartements

1 617 € Maisons

-30.7 % 1 an

+147.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total

61 Santé

3 Éducation

16 Sport

2 Culture

3 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gan

5 594 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gan fait partie de Gan (5 622 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (642300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique

892 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue d'Ossau

La rue d'Ossau est une rue située dans la commune de Gan, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gan. Gan est une commune de 5 622 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la rue d'Ossau offre une qualité de vie correcte à Gan. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue d'Ossau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue d'Ossau affiche un prix moyen de 2 924 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 322 €/m² et les maisons à 1 617 €/m².

La rue d'Ossau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue d'Ossau à Gan ?

La rue d'Ossau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Gan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.