Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
66 établissements enregistrésServices à proximité
204 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
GanLe quartier Gan fait partie de Gan (5 622 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Henri IV
L’Avenue Henri IV est une avenue située dans la commune de Gan, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gan. Gan est une commune de 5 622 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue Henri IV. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Henri IV bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Henri IV affiche un prix moyen de 1 704 €/m² (médiane : 1 700 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Henri IV bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Henri IV à Gan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue Henri IV de façon relative parmi les rues de Gan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Henri IV à Gan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Henri IV est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Henri IV à Gan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Henri IV est de 1 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Henri IV ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Henri IV est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Henri IV ?
La commune de Gan (où se situe l’Avenue Henri IV) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Henri IV ?
La commune de Gan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88%, avec un débit fixe moyen estimé à 892 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques