Boulevard d'Abbadie d'Arrast

à Ciboure · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 64 adresses Boulevard 📮 64500 📍 Nord
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
36
Services
70
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
92
47.5/100 Urban Score
9 248 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ciboure est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 248 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
9 248 €/m²
8 208 € Médiane / m²
9 241 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
37 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Culture
1 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 917 Habitants
24 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Ciboure (6 033 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641890102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'Abbadie d'Arrast

La Boulevard d'Abbadie d'Arrast est une boulevard située dans la commune de Ciboure, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Ciboure est une commune de 6 033 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard d'Abbadie d'Arrast offre une qualité de vie correcte à Ciboure. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard d'Abbadie d'Arrast bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard d'Abbadie d'Arrast affiche un prix moyen de 9 248 €/m² (médiane : 8 208 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'Abbadie d'Arrast bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'Abbadie d'Arrast à Ciboure ?

La Boulevard d'Abbadie d'Arrast obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Ciboure. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard d'Abbadie d'Arrast à Ciboure ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard d'Abbadie d'Arrast est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard d'Abbadie d'Arrast à Ciboure ?

Le prix moyen dans la Boulevard d'Abbadie d'Arrast est de 9 248 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 248 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Barthes
🎯 32.7
Chemin de Gurutze Saindu
🎯 33.2 💶 4 631 € 🚇 4
Chemin de Bordazahar
🎯 33.4
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