Rue Georges Politzer

à Boucau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 111 adresses Rue 📮 64340 📍 Bas Boucau

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

5 039 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 039 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

5 039 €/m² -33.8 % / an

4 077 € Médiane / m²

5 125 € Appartements

4 809 € Maisons

-33.8 % 1 an

-15.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

35 Santé

4 Éducation

14 Sport

1 Culture

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Boucau

2 927 Habitants

20 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Boucau fait partie de Boucau (8 809 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641400103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Politzer

La Rue Georges Politzer est une rue située dans la commune de Boucau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Boucau. Boucau est une commune de 8 809 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Georges Politzer offre une qualité de vie correcte à Boucau. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Politzer bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Politzer affiche un prix moyen de 5 039 €/m² (médiane : 4 077 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.8 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 125 €/m² et les maisons à 4 809 €/m².

La Rue Georges Politzer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Politzer à Boucau ?

La Rue Georges Politzer obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Boucau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.