Rue de Montespan

à Boucau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 56 adresses Rue 📮 64340 📍 Couronne Boisée

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

4 043 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 043 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 043 €/m²

4 175 € Médiane / m²

4 043 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

20 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Boisée

3 150 Habitants

23 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Boisée fait partie de Boucau (8 809 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641400101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montespan

La Rue de Montespan est une rue située dans la commune de Boucau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Boisée. Boucau est une commune de 8 809 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Montespan offre une qualité de vie correcte à Boucau. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montespan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montespan affiche un prix moyen de 4 043 €/m² (médiane : 4 175 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montespan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montespan à Boucau ?

La Rue de Montespan obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Boucau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.