Chemin du Petit Arey

à Boucau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Chemin 📮 64340 📍 Haut Boucau
27.1 / 100

Top 98%

Marchabilité
6
Services
16
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
97
27.1/100 Urban Score
3 582 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boucau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 582 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 582 €/m²
3 581 € Médiane / m²
3 582 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
21 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Boucau
2 687 Habitants
23 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Boucau fait partie de Boucau (8 809 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Petit Arey

La Chemin du Petit Arey est une chemin située dans la commune de Boucau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Boucau. Boucau est une commune de 8 809 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin du Petit Arey offre une qualité de vie modérée à Boucau. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Petit Arey affiche un prix moyen de 3 582 €/m² (médiane : 3 581 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Petit Arey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Petit Arey à Boucau ?

La Chemin du Petit Arey obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Boucau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Petit Arey à Boucau ?

Le prix moyen dans la Chemin du Petit Arey est de 3 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Jacques Duclos
🎯 26.2 🚇 10
Chemin de Haoucas
🎯 28.1 💶 4 079 € 🚇 5
Avenue Lénine
🎯 28.4 🚇 13
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