rue Jean-Jacques Rousseau

à Billère · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 64140 📍 Marnières

39 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39/100 Urban Score

2 294 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 294 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

2 294 €/m² +6.8 % / an

2 271 € Médiane / m²

2 279 € Appartements

+6.8 % 1 an

+15.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

16 Santé

1 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marnières

2 294 Habitants

21 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marnières fait partie de Billère (13 866 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641290105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Jean-Jacques Rousseau

La rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Billère, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnières. Billère est une commune de 13 866 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie modérée à Billère. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 294 €/m² (médiane : 2 271 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Jean-Jacques Rousseau à Billère ?

La rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Billère. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.