rue du baron d'Este

à Billère · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Rue 📮 64140 📍 Lacaou

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

2 201 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 201 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 201 €/m² +9.0 % / an

2 200 € Médiane / m²

2 201 € Appartements

+9.0 % 1 an

+13.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

54 Santé

1 Éducation

8 Sport

2 Culture

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lacaou

2 859 Habitants

21 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lacaou fait partie de Billère (13 866 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du baron d'Este

La rue du baron d'Este est une rue située dans la commune de Billère, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lacaou. Billère est une commune de 13 866 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue du baron d'Este offre une qualité de vie très bonne à Billère. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue du baron d'Este bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue du baron d'Este affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue du baron d'Este bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du baron d'Este à Billère ?

La rue du baron d'Este obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Billère. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.