Rue Mazagran
à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Biarritz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
1146 établissements enregistrésServices à proximité
280 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Front de MerLe quartier Front de Mer fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
168 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Mazagran
La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Front de Mer. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue Mazagran. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 10 606 €/m² (médiane : 9 963 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,1 %. L’effort d’achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Mazagran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 233 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Mazagran à Biarritz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue Mazagran de façon relative parmi les rues de Biarritz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Mazagran à Biarritz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mazagran est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mazagran à Biarritz ?
Le prix moyen dans la Rue Mazagran est de 10 606 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -17,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Mazagran ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mazagran est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mazagran ?
La commune de Biarritz (où se situe la Rue Mazagran) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mazagran ?
La commune de Biarritz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 606 €/m²)