Rue Luis Mariano

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Rue 📮 64200 📍 Parme-La Négresse

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

10 153 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 153 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

10 153 €/m²

6 882 € Médiane / m²

8 686 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

358 total

81 Santé

3 Éducation

14 Sport

1 Culture

2 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parme-La Négresse

2 421 Habitants

23 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parme-La Négresse fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Luis Mariano

La Rue Luis Mariano est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parme-La Négresse. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Luis Mariano offre une qualité de vie correcte à Biarritz. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Luis Mariano bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Luis Mariano affiche un prix moyen de 10 153 €/m² (médiane : 6 882 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Luis Mariano bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 143 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Luis Mariano à Biarritz ?

La Rue Luis Mariano obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.