Rue du Pradot

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Rue 📮 64200 📍 Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

6 603 €/m² Prix

6 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 603 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 603 €/m²

6 610 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total

79 Santé

7 Éducation

20 Sport

2 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot

2 731 Habitants

25 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pradot

La Rue du Pradot est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Pradot offre une qualité de vie modérée à Biarritz. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pradot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pradot affiche un prix moyen de 6 603 €/m² (médiane : 6 610 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pradot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pradot à Biarritz ?

La Rue du Pradot obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.