Rue des Mouettes

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Rue 📮 64200 📍 Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
14
Services
47
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
100
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biarritz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 601 €/m²
6 600 € Médiane / m²
6 967 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
79 Santé
7 Éducation
20 Sport
2 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
2 731 Habitants
25 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mouettes

La Rue des Mouettes est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Mouettes offre une qualité de vie modérée à Biarritz. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mouettes affiche un prix moyen de 6 601 €/m² (médiane : 6 600 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mouettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mouettes à Biarritz ?

La Rue des Mouettes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mouettes à Biarritz ?

Le prix moyen dans la Rue des Mouettes est de 6 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse d'Haitzura
🎯 24.6 🚇 2
Residence Hauts de Biarritz
🎯 25.6 🚇 2
Boulevard du Prince de Galles
🎯 25.9 💶 10 966 € 🚇 7
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