Rue de l'Estagnas

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 64200 📍 La Rochefoucauld-Aguilera

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

6 327 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 327 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

6 327 €/m² -2.7 % / an

6 848 € Médiane / m²

6 331 € Appartements

-2.7 % 1 an

+24.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

271 total

197 Santé

5 Éducation

22 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Rochefoucauld-Aguilera

2 017 Habitants

27 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Rochefoucauld-Aguilera fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Estagnas

La Rue de l'Estagnas est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de l'Estagnas offre une qualité de vie correcte à Biarritz. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Estagnas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Estagnas affiche un prix moyen de 6 327 €/m² (médiane : 6 848 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Estagnas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 197 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Estagnas à Biarritz ?

La Rue de l'Estagnas obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.