Rue de Gascogne

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue 📮 64200 📍 Halles-Hurlague

70.4 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.4/100 Urban Score

7 048 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 048 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

7 048 €/m²

6 900 € Médiane / m²

7 048 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1397 établissements

Restauration

107

Commerce de détail

167

Services

332

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

393 total

101 Santé

1 Sport

2 Culture

135 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Halles-Hurlague

2 178 Habitants

27 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Halles-Hurlague fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gascogne

La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Halles-Hurlague. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie excellente à Biarritz. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gascogne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 7 048 €/m² (médiane : 6 900 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Biarritz ?

La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.