Avenue Lebas

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Avenue 📮 64200 📍 La Rochefoucauld-Aguilera

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

8 602 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 602 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 602 €/m²

7 398 € Médiane / m²

9 836 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

321 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

271 total

197 Santé

5 Éducation

22 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Rochefoucauld-Aguilera

2 017 Habitants

27 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Rochefoucauld-Aguilera fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lebas

La Avenue Lebas est une avenue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Lebas offre une qualité de vie très bonne à Biarritz. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lebas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lebas affiche un prix moyen de 8 602 €/m² (médiane : 7 398 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lebas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 197 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lebas à Biarritz ?

La Avenue Lebas obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.