Avenue du Lac Marion
à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Biarritz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
2171 établissements enregistrésServices à proximité
139 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Saint-Martin-Cité des FleursLe quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Lac Marion
L’Avenue du Lac Marion est une avenue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’Avenue du Lac Marion. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Lac Marion bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Lac Marion affiche un prix moyen de 5 675 €/m² (médiane : 5 291 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 505 €/m² et les maisons à 6 064 €/m².
L’Avenue du Lac Marion bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Lac Marion à Biarritz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’Avenue du Lac Marion de façon relative parmi les rues de Biarritz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Lac Marion à Biarritz ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Lac Marion est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Lac Marion à Biarritz ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Lac Marion est de 5 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Lac Marion ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Lac Marion est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Lac Marion ?
La commune de Biarritz (où se situe l’Avenue du Lac Marion) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Lac Marion ?
La commune de Biarritz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).