Avenue du Lac Marion

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Avenue 📮 64200 📍 Saint-Martin-Cité des Fleurs

34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.9/100 Urban Score

10 072 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 072 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

10 072 €/m²

6 032 € Médiane / m²

5 505 € Appartements

15 692 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2171 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

623

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

58 Santé

8 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-Cité des Fleurs

2 244 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lac Marion

La Avenue du Lac Marion est une avenue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Lac Marion offre une qualité de vie modérée à Biarritz. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Lac Marion bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Lac Marion affiche un prix moyen de 10 072 €/m² (médiane : 6 032 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 505 €/m² et les maisons à 15 692 €/m².

La Avenue du Lac Marion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac Marion à Biarritz ?

La Avenue du Lac Marion obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.