Avenue de Verdun

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 120 adresses Avenue 📮 64200 📍 Les Rocailles-Lahouze

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

9 406 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 406 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

110 ventes

9 406 €/m² -6.4 % / an

6 920 € Médiane / m²

9 528 € Appartements

7 849 € Maisons

-6.4 % 1 an

+13.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

108 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Rocailles-Lahouze

2 951 Habitants

23 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rocailles-Lahouze fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rocailles-Lahouze. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Biarritz. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 9 406 €/m² (médiane : 6 920 €/m²), calculé sur 110 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 528 €/m² et les maisons à 7 849 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 108 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Biarritz ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.