Avenue de la Reine Nathalie

à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Avenue 📮 64200 📍 Mairie-Marne
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
32
Services
43
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
67
44.3/100 Urban Score
7 773 €/m² Prix
27 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biarritz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 773 €/m² — moyen
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
7 773 €/m² +10.4 % / an
7 431 € Médiane / m²
7 807 € Appartements
+10.4 % 1 an
-1.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

473 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
31
Services
118
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
58 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
Bus 27 arrêts de bus 27
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie-Marne
2 299 Habitants
27 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie-Marne fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Reine Nathalie

La Avenue de la Reine Nathalie est une avenue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Marne. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de la Reine Nathalie offre une qualité de vie correcte à Biarritz. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Reine Nathalie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Reine Nathalie affiche un prix moyen de 7 773 €/m² (médiane : 7 431 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.4 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Reine Nathalie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Reine Nathalie à Biarritz ?

La Avenue de la Reine Nathalie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Biarritz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Reine Nathalie à Biarritz ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Reine Nathalie est desservie par 27 arrêts et stations : 27 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Reine Nathalie à Biarritz ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Reine Nathalie est de 7 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de +10.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Bastille
🎯 29.3 🚇 6
Rue de Cristobal
🎯 29.5 💶 13 265 € 🚇 4
Rue Jean Petit de Bas
🎯 30.1 💶 7 811 € 🚇 4
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