Rue du Gabizos

à Bénéjacq · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 64800 📍 Bénéjacq
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
38
Services
29
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
41.7/100 Urban Score
2 165 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénéjacq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 165 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 165 €/m²
2 192 € Médiane / m²
2 165 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
26 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénéjacq
1 951 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénéjacq fait partie de Bénéjacq (1 961 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641090000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gabizos

La Rue du Gabizos est une rue située dans la commune de Bénéjacq, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénéjacq. Bénéjacq est une commune de 1 961 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Gabizos offre une qualité de vie correcte à Bénéjacq. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gabizos affiche un prix moyen de 2 165 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gabizos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gabizos à Bénéjacq ?

La Rue du Gabizos obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Bénéjacq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gabizos à Bénéjacq ?

Le prix moyen dans la Rue du Gabizos est de 2 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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