Rue Maubèc

à Bayonne · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 99 adresses Rue 📮 64100 📍 Citadelle

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

4 749 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 749 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

152 ventes

4 749 €/m² +5.5 % / an

3 912 € Médiane / m²

4 137 € Appartements

9 309 € Maisons

+5.5 % 1 an

-21.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

22 Santé

2 Éducation

3 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle

3 061 Habitants

19 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle fait partie de Bayonne (52 749 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641020601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maubèc

La Rue Maubèc est une rue située dans la commune de Bayonne, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle. Bayonne est une commune de 52 749 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Maubèc offre une qualité de vie correcte à Bayonne. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maubèc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maubèc affiche un prix moyen de 4 749 €/m² (médiane : 3 912 €/m²), calculé sur 152 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 137 €/m² et les maisons à 9 309 €/m².

La Rue Maubèc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maubèc à Bayonne ?

La Rue Maubèc obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bayonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.