Rue Gentil Ader

à Bayonne · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 64100 📍 Arènes-Lachepaillet

48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.9/100 Urban Score

15 361 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 361 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

15 361 €/m²

5 338 € Médiane / m²

16 332 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

95 Santé

7 Éducation

12 Sport

6 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arènes-Lachepaillet

2 761 Habitants

28 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arènes-Lachepaillet fait partie de Bayonne (52 749 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641020701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gentil Ader

La Rue Gentil Ader est une rue située dans la commune de Bayonne, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes-Lachepaillet. Bayonne est une commune de 52 749 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Gentil Ader offre une qualité de vie correcte à Bayonne. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gentil Ader bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gentil Ader affiche un prix moyen de 15 361 €/m² (médiane : 5 338 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gentil Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gentil Ader à Bayonne ?

La Rue Gentil Ader obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Bayonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.