Rue d'Arrousets

à Bayonne · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 69 adresses Rue 📮 64100 📍 Saint-Étienne-Arrousets

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

4 127 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 127 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

90 ventes

4 127 €/m² +13.0 % / an

3 948 € Médiane / m²

4 182 € Appartements

3 564 € Maisons

+13.0 % 1 an

-1.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

114 Santé

6 Éducation

12 Sport

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne-Arrousets

6 514 Habitants

21 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne-Arrousets fait partie de Bayonne (52 749 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641020201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Arrousets

La Rue d'Arrousets est une rue située dans la commune de Bayonne, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets. Bayonne est une commune de 52 749 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Arrousets offre une qualité de vie correcte à Bayonne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Arrousets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Arrousets affiche un prix moyen de 4 127 €/m² (médiane : 3 948 €/m²), calculé sur 90 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 182 €/m² et les maisons à 3 564 €/m².

La Rue d'Arrousets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 114 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Arrousets à Bayonne ?

La Rue d'Arrousets obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Bayonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.