Chemin de Sabalce

à Bayonne · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Chemin 📮 64100 📍 Arènes-Allées Marines

41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.3/100 Urban Score

5 478 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 478 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

5 478 €/m² -6.4 % / an

4 545 € Médiane / m²

5 478 € Appartements

-6.4 % 1 an

-44.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

368 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

45 Santé

6 Éducation

4 Sport

3 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arènes-Allées Marines

3 395 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arènes-Allées Marines fait partie de Bayonne (52 749 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641020702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Sabalce

La Chemin de Sabalce est une chemin située dans la commune de Bayonne, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes-Allées Marines. Bayonne est une commune de 52 749 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Sabalce offre une qualité de vie correcte à Bayonne. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Sabalce bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Sabalce affiche un prix moyen de 5 478 €/m² (médiane : 4 545 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Sabalce bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Sabalce à Bayonne ?

La Chemin de Sabalce obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bayonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.