Avenue Marie-Anne de Neubourg

à Bayonne · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Avenue 📮 64100 📍 Arènes-Lachepaillet
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
61
Services
43
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
32
52.5/100 Urban Score
5 142 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bayonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 142 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 142 €/m²
5 339 € Médiane / m²
5 135 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

637 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
35
Services
197
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
95 Santé
7 Éducation
12 Sport
6 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arènes-Lachepaillet
2 761 Habitants
28 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arènes-Lachepaillet fait partie de Bayonne (52 749 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (641020701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marie-Anne de Neubourg

La Avenue Marie-Anne de Neubourg est une avenue située dans la commune de Bayonne, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes-Lachepaillet. Bayonne est une commune de 52 749 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Marie-Anne de Neubourg offre une qualité de vie correcte à Bayonne. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marie-Anne de Neubourg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marie-Anne de Neubourg affiche un prix moyen de 5 142 €/m² (médiane : 5 339 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marie-Anne de Neubourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marie-Anne de Neubourg à Bayonne ?

La Avenue Marie-Anne de Neubourg obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Bayonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marie-Anne de Neubourg à Bayonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marie-Anne de Neubourg est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marie-Anne de Neubourg à Bayonne ?

Le prix moyen dans la Avenue Marie-Anne de Neubourg est de 5 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Cale
🎯 37.5 🚇 9
Avenue de Mounédé
🎯 37.6 💶 2 926 € 🚇 10
Rue des Montagnards
🎯 37.6 🚇 11
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