Avenue de Montbrun

à Anglet · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 153 adresses Avenue 📮 64600 📍 Pignada

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

5 645 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 645 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

5 645 €/m² +7.0 % / an

4 896 € Médiane / m²

5 298 € Appartements

6 717 € Maisons

+7.0 % 1 an

+82.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

33 Santé

3 Éducation

10 Sport

2 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pignada

2 597 Habitants

26 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pignada fait partie de Anglet (41 153 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (640240103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montbrun

La Avenue de Montbrun est une avenue située dans la commune de Anglet, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 153 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pignada. Anglet est une commune de 41 153 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Montbrun offre une qualité de vie modérée à Anglet. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Montbrun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Montbrun affiche un prix moyen de 5 645 €/m² (médiane : 4 896 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 298 €/m² et les maisons à 6 717 €/m².

La Avenue de Montbrun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montbrun à Anglet ?

La Avenue de Montbrun obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Anglet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.