Avenue de Maignon

à Anglet · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Avenue 📮 64600 📍 Aritxague

30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.2/100 Urban Score

4 947 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 947 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

4 947 €/m² -17.1 % / an

5 349 € Médiane / m²

4 917 € Appartements

-17.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

40 Santé

12 Éducation

8 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aritxague

2 174 Habitants

23 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aritxague fait partie de Anglet (41 153 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (640240114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Maignon

La Avenue de Maignon est une avenue située dans la commune de Anglet, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aritxague. Anglet est une commune de 41 153 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de Maignon offre une qualité de vie modérée à Anglet. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Maignon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Maignon affiche un prix moyen de 4 947 €/m² (médiane : 5 349 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Maignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maignon à Anglet ?

La Avenue de Maignon obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Anglet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.