Rue de Malaroche
à Virazeil · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
VirazeilLe quartier Virazeil fait partie de Virazeil (1 675 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Malaroche
La Rue de Malaroche est une rue située dans la commune de Virazeil, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Virazeil. Virazeil est une commune de 1 675 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Malaroche offre une qualité de vie très bonne à Virazeil. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Malaroche affiche un prix moyen de 1 341 €/m² (médiane : 1 386 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Malaroche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Malaroche à Virazeil ?
La Rue de Malaroche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Virazeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Malaroche à Virazeil ?
Le prix moyen dans la Rue de Malaroche est de 1 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Malaroche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Malaroche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Malaroche ?
La commune de Virazeil (où se situe la Rue de Malaroche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Malaroche ?
La commune de Virazeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques